Marmaris Adliyesi’nde ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları gündemde

Kira bedeli, tahliye ve kira alacakları başta olmak üzere yaşanan uyuşmazlıklar, adli süreçlere yansıyor. Marmaris’te konut kiralarındaki yüksek fiyatlar ve kiracı ile ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıklar, hukuk alanında da yoğunluğa neden oluyor. Taraflar arasında özellikle kira bedelinin artırılması, ödenmeyen kiralar, tahliye talepleri, kira sözleşmesinden kaynaklanan sorunlar ve taşınmazın kullanımı gibi konularda anlaşmazlıklar yaşanıyor.
Kira uyuşmazlıklarında ise 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren dava açılmadan önce arabulucuya başvurulması dava şartı haline getirildi. Düzenleme kapsamında tarafların öncelikle arabuluculuk yoluyla anlaşması amaçlanıyor. Anlaşma sağlanamaması halinde ise gerekli şartların bulunması durumunda dava yoluna gidilebiliyor.
Adalet Bakanlığı verilerine göre Türkiye genelinde kira uyuşmazlıklarında zorunlu arabuluculuk uygulamasının başlamasından bu yana 135 binden fazla başvuru anlaşmayla sonuçlandı.
Marmaris’te de özellikle yüksek kira bedelleri karşısında eski kiracıların mevcut sözleşmeleri ile yeni kira talepleri arasındaki farkların, taraflar arasındaki uyuşmazlıklarda önemli başlıklardan biri olduğu belirtiliyor.
Kira anlaşmazlıklarının mahkemeye taşınmadan çözülmesini sağlayan arabuluculuk uygulaması, hem ev sahibi hem de kiracılar açısından sürecin daha kısa sürede sonuçlandırılmasını hedefliyor. Marmaris’te konut piyasasındaki hareketliliğin devam etmesiyle birlikte ev sahibi-kiracı arasındaki hukuki uyuşmazlıkların da gündemdeki yerini koruması bekleniyor.