Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Muğla Milletvekili Avukat Gizem Özcan, 2022 yılında başvuruları alınan '250 Bin Yeni Sosyal Konut Projesi' kapsamında Menteşe'de inşa edilmesi planlanan 1.100 konutluk TOKİ 4. Etap Projesi'nin yıllardır başlatılmamasını Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) gündemine taşıdı. Projenin aradan geçen yıllarda rağmen ihale aşamasına dahi gelemediğini vurgulayan Özcan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un yanıtlaması istemiyle Meclise soru önergesi verdi.

Özcan, 2025 yılında verdiği soru önergesini hatırlattı

Konuya ilişkin olarak 2025 yılında verdiği yazılı soru önergesini hatırlatan Özcan, Bakanlığın daha önce verdiği yanıtta, projenin Akkaya Mahallesi'nde TOKİ mülkiyetinde bulunan taşınmazlar üzerinde planlandığının ve sürecin, Orman Genel Müdürlüğü tarafından açılan dava nedeniyle aksadığının belirtildiğini ifade etti. Özcan, söz konusu davanın Eylül 2025'te sonuçlanmasının ardından planlama ve projelendirme çalışmalarının yeniden başlatıldığının Bakanlık tarafından kendilerine bildirildiğini kaydetti.

Mart 2026 tarihinde “3 ay içerisinde ihale sürecinin başlatılacağı” ifade edilmişti!

Bakanlığın verdiği yanıtın ardından yaşanan gelişmelerin kamuoyunda yeni soru işaretleri yarattığını belirten Özcan, Mart 2026’da Muğla Sıtkı Koçman Üniversitesi Atatürk Kültür Merkezi’nde noter huzurunda gerçekleştirilen kura çekimini hatırlattı. Kura sırasında hak sahiplerine, projenin önündeki mülkiyet ve kadastro engellerin tamamen aşıldığının bildirildiğini aktaran Özcan, aynı toplantıda yetkiler tarafından ihale sürecinin üç ay içinde başlatılacağının duyurulduğunu ifade etti. Özcan, ayrıca konutların inşa edileceği alan olarak Emirbeyazıt ile Kötekli 2. Etap bölgesinin üst kesimlerinin gösterildiğini kaydetti.

Projeye ilişkin herhangi bir ihale ilanı yayımlanmadı

Söz konusu açıklamanın üzerinden üç aydan fazla süre geçmiş olmasına rağmen ne Elektronik Kamu Alımları Platformu’nda (EKAP) ne de TOKİ’nin resmî duyurularında projeye ilişkin herhangi bir ihale ilanının yayımlanmadığına dikkat çeken Özcan, bunun yıllardır ev sahibi olmayı bekleyen hak sahipleri arasında ciddi belirsizlik ve mağduriyet yarattığını vurguladı. Son dönemde kamuoyuna yansıyan bazı açıklamalarda, başlangıçta 1.100 konut olarak planlanan projenin kısım kısım gerçekleştirilebileceğine ilişkin değerlendirmelerin yer aldığını belirten Özcan, hak sahiplerinin ise projeye birlikte başvurduklarını ve hak sahipliklerinin tek bir proje kapsamında belirlendiğini ve projenin bölünmeden, eksiltilmeden hayata geçirilmesini talep ettiklerini ifade etti.

Süreç şeffaf biçimde açıklığa kavuşturulmalıdır

Muğla’da son yıllarda konut fiyatlarının ve kira bedellerinin olağanüstü düzeyde arttığına dikkat çeken Özcan, sosyal konut projelerindeki gecikmenin dar gelirli vatandaşların barınma sorununu derinleştirdiğini söyledi. İnşaat maliyetlerindeki yükseliş nedeniyle ileride ödenecek peşinat ve taksit tutarlarının da artacağına dikkat çeken Özcan, hak sahiplerinin talepleri doğrultusunda sürecin şeffaf biçimde açıklığa kavuşturulmasının kamu yararı açısından önem taşıdığını belirtti.

Özcan’dan Bakan Kurum’a 7 soru

• Mart 2026 tarihinde hak sahiplerine "üç ay içerisinde ihaleye çıkılacağı" yönünde taahhütte bulunulmasına rağmen, üç aylık ihale takvimi neden uygulanamamıştır?
• Menteşe 1.100 Konutluk TOKİ Projesi için kesinleşen takvim detaylarıyla birlikte nedir?
• Bakanlığınızın önceki cevabında belirtilen planlama ve projelendirme çalışmaları hangi aşamadadır? Bu çalışmaların tamamlanması için öngörülen tarih nedir?
• Mart 2026 tarihinde hak sahiplerine gösterilen Emirbeyazıt ve Kötekli 2. etap üst bölgesinde konut yapımına ilişkin herhangi bir plan değişikliği yapılmış mıdır?
• Projenin başlangıçta açıklandığı şekilde 1.100 konut olarak tek seferde mi ihale edilecektir? Projenin etaplara bölünmesi yönünde Bakanlığınız, TOKİ veya ilgili kamu kurumları tarafından yürütülen herhangi bir çalışma bulunmakta mıdır?
• Projenin gecikmesi nedeniyle ortaya çıkan maliyet artışlarının hak sahiplerinin ödeyeceği peşinat ve taksitlere yansımaması için Bakanlığınız tarafından değerlendirilen herhangi bir destek veya koruma mekanizması bulunmakta mıdır?
• Menteşe'de hak sahipliği belirlenmiş 1.100 vatandaşın mağduriyetinin giderilmesi amacıyla Bakanlığınız tarafından hazırlanan somut takvim ve eylem planı nedir?