Son yıllarda hızla artan kira bedelleri, adliyedeki dosya yoğunluğunu belirgin şekilde artırdı. Özellikle kira artışı, tahliye ve sözleşme şartlarına ilişkin anlaşmazlıklar nedeniyle hem ev sahipleri hem de kiracılar çözümü mahkemede arıyor. Konuyla ilgili tarafların görüşleri ise yaşanan sorunun iki yönünü de gözler önüne seriyor.

Ev sahibi A.K., artan maliyetlere dikkat çekerek “Evlerin bakım masrafları, vergiler ve aidatlar sürekli artıyor. Kiralar uzun süre düşük kaldı. Biz de hakkımız olan artışı talep ettiğimizde anlaşmazlık çıkıyor. Çoğu zaman uzlaşmak istiyoruz ama mümkün olmuyor.”

Kiracı M.Y. ise kira artışlarının bütçeleri zorladığını ifade ederek “Bir anda yapılan yüksek zamlar nedeniyle insanlar ev bulamaz hale geldi. Mevcut kirayı bile ödemekte zorlanan çok kişi var. Mecburen yasal haklarımızı aramak için adliyeye başvuruyoruz.”

Bir diğer kiracı S.D. ise tahliye davalarına dikkat çekerek, “Bazı ev sahipleri daha yüksek kiraya vermek için tahliye yoluna gidiyor. Bu durum aileleri ciddi şekilde mağdur ediyor,” dedi.

Artan kira uyuşmazlıklarının önümüzdeki dönemde de devam etmesi beklenirken, uzmanlar tarafların dava sürecine gitmeden önce arabuluculuk yolunu tercih etmelerinin hem zaman hem de maddi kayıpları azaltacağını vurguluyor.